こんにちは、クラスモ昭和町店の日江井です。阿倍野区阪南町2丁目にありますオーナーチェンジ物件をご紹介します。
同じマンションの2室ですが、内1室は4月末に現入居者様がご退去しますので、ご購入してお住まいとすることもできます。
☆弊社、専属専任物件です。
プレサンス阿倍野阪南町
間取：1K.18.76㎡／8階（最上階）＆ 3階のお部屋
■価格＜8階のお部屋／８５０万円＞ ・＜3階のお部屋／９００万円＞ ※8階の現入居者様、4月末退去予定です。
■物件所在地／大阪市阿倍野区阪南町2丁目
■建築年月日／平成12年3月
■専有面積／18.76㎡（壁芯）
■間取／1K
■建物構造／鉄筋コンクリート造 地上8階建
■管理費／5,870円 ■修繕積立金／1,880円
＊最寄駅／地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩4分 ・谷町線「文の里」駅徒歩9分
＊8階のお部屋（最上階）
◆表面利回り
8階のお部屋／約7.0％
3階のお部屋／約7.3％
※表面利回り＝年間ご収入÷物件価格
「ご購入に必要な費用、住宅ローンのご相談等、なんでもご相談ください。
また、お持ち家の売却査定も対応しております。
売却の際のポイントや注意点も、きっちりとご説明させていただきます。」
同じマンションの2室ですが、内1室は4月末に現入居者様がご退去しますので、ご購入してお住まいとすることもできます。
☆弊社、専属専任物件です。
プレサンス阿倍野阪南町
間取：1K.18.76㎡／8階（最上階）＆ 3階のお部屋
■価格＜8階のお部屋／８５０万円＞ ・＜3階のお部屋／９００万円＞ ※8階の現入居者様、4月末退去予定です。
■物件所在地／大阪市阿倍野区阪南町2丁目
■建築年月日／平成12年3月
■専有面積／18.76㎡（壁芯）
■間取／1K
■建物構造／鉄筋コンクリート造 地上8階建
■管理費／5,870円 ■修繕積立金／1,880円
＊最寄駅／地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩4分 ・谷町線「文の里」駅徒歩9分
＊8階のお部屋（最上階）
◆表面利回り
8階のお部屋／約7.0％
3階のお部屋／約7.3％
※表面利回り＝年間ご収入÷物件価格
「ご購入に必要な費用、住宅ローンのご相談等、なんでもご相談ください。
また、お持ち家の売却査定も対応しております。
売却の際のポイントや注意点も、きっちりとご説明させていただきます。」
スタッフのコメント
主任 日江井 康博
はじめまして、クラスモ昭和町店の日江井（ひえい）と申します。
先ずは、私の経歴をご紹介します。
大学卒業後、ハウスメーカーに入社。
そこで注文建築、インテリアの基本を学びました。
その後、家庭事情で地元の工務店へ転職。
住宅販売を約13年行い、現在、賃貸経営管理及び仲介営業を主な仕事としています。
新居、お引越しは、人生において大事な転機に訪れるものですので、お客様の住まい探しの道標になりたいと思います。
